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作为判别地方经济成长状态的重要标志 港城如何提升楼宇经济成长质效

作者:秩名 来源:admin 关注: 时间:2019-11-06 18:32

在招商引资方式上,要致力于实现楼宇企业数量和质量的双突破。要采取多种招商方式,多渠道、全方位开展招商引资,分外是要对合乎产业成长战略的重点领域实行定向招商。同时要利用好招商项目信息库,大力推行专业招商、特点招商,促进相同或相关行业在一栋或几栋楼宇内凑集,打造楼宇经济集群,形成规模效应。此外,还要做好楼宇的鼓吹推介。可以或许或许由政府牵头,举各方力量,全力睁开楼宇鼓吹推介事情,邀请专家学者授课、举办专门的推介会都是比照有效的做法。

去年,新南街道新引入35家企业入驻楼宇,祥源大厦培育引进税收过百万元的企业6家。在一切企业入驻前,街道从工商注册、税务登记、人才引进、产业培育等各个方面给予全方位支持,并安排专人提供各类办事。江苏全健体育产业有限公司等企业入驻之初,街道仅用5天时间,就为企业办好了相关手续。不仅如此,街道楼宇办还与楼宇物业局部树立了责任、信息互动机制,为入驻楼宇企业提供一条龙、一站式办事,对新注册企业实行专人卖力制,保证企业注册过程中遇到的问题能取得及时解决。

在这样的大情景下,连云港需进一步欠缺办事楼宇企业的事情机制,不断加大办事力度,多层次、多渠道地与楼宇企业结束合作,树立政府与楼宇沟通接洽制度,对楼宇扶植、招商和经营过程中的各类艰苦,积极想办法解决,从而全力打造楼宇经济办事品牌,营造一个企业得成长、职工得赋闲、政府得税收的楼宇经济成长情景。

搭建平台,细化办事

随着经济社会的快速成长,城市土地资源短缺征象越来越突出。在这种环境下,以集约化成长为本色特性的楼宇经济应运而生。最初,楼宇经济的概念和理论仅出现在深圳、上海等一线城市,随后,宁波、大连等沿海经济蓬勃城市的楼宇经济也悄然衰亡。如今,楼宇经济在港城也逐渐发展为一种新型的经济形态。由于楼宇经济已成为判别地方经济成长状态的重要标志,如何成长好楼宇经济,为连云港的经济社会成长提供“能量”,成了当前我市各楼宇经济成长主体亟待解决的问题。

“成长楼宇经济,首先要做的就是梳理出可供运用的楼宇资源,总数有多少,面积有多少,然后再盘绕产业成长要求,对这些楼宇结束‘量体裁衣’、科学规划,从宏观层面把控楼宇经济成长,为产业转型进级办事。”海州区商务局相关卖力人说。在这一点上,新东街道的做法同样值得确定,街道盘绕现代办事业成长定位,23栋商务楼宇入驻企业1480家,覆盖金融投资、房地产、商贸旅游、科创软件、电子商务和文化创意等各个领域。

强化招商,打造品牌

各地成长楼宇经济的教训表明,楼宇经济成长绝不是对企业的“归大堆”“1+1=2”,而是借助楼宇这一载体,梳理企业形态、会聚产业业态、提高私收亩产。从当前楼宇经济产生的效益来看,税收进献大的楼宇大多是有特点的主题楼宇。因此,我市成长楼宇经济也应该根据楼宇所属成效区的人造情景、商业情景以及根基设施等特性科学定位楼宇成效,盘绕宏观规划开展招商引资事情。

成长楼宇经济,就须要这种精细化办事。近年来,各地都在积极探索楼宇经济办事新模式,创新利用楼宇信息管理平台为企业提供保姆式办事。有的城市还成立了楼宇经济促进会,集咨询顾问、招商推介、物业办事、政策鼓吹推广为一体,搭建政府与企业之间的桥梁,以协会增强楼宇企业联动性,更好地促进楼宇经济成长。

楼宇经济要有旺盛的生命力,走专业化、特点化、品牌化成长道路已成共识。这须要相关责任主体必须积极搭建办事平台,优化办事举措,打造精良软情景,让企业在忙于成长的过程中无“后顾之忧”。

要成长楼宇经济,楼宇资源是最不可或缺的因素。因此,必必要周全梳理楼宇经济成长资源,对合乎条件的楼宇延迟结束产业规划,因地制宜建立成长定位。目前,在主城区海州,体球网,全区共建成楼宇56幢,可用商务办公面积为99.4万平方米。结合该区“三区两城”和办事业“四大片区六大产业”的战略成长架构,海州科学定位楼宇成效,领导楼宇走特点化、专业化成长道路,打造了一批金融楼、科技楼、电商楼等特点楼宇。

为提升楼宇招商质量,新浦街道出台了入驻楼宇企业优惠政策以及招商引资奖励政策,对年缴税超过50万元的企业免费提供100至110平方米办公用房,对一些科技含量高、有发展性的企业实行一事一议。通过招商,目前入驻海州创业梦工场过千万元税收的企业已有2家,过500万元的有3家,江苏连控、中化集团、国丰医疗、博意达等10家公司从2018年6月份进驻,上缴税收近3000万元,江苏连控今年有望突破1500万元。

新浦街道是我市较早成长楼宇经济的街道之一,经过周全摸排,街道共梳理出10万平方米的闲置楼宇,其中超过10000平方米3处,体球网即时比分,超过5000平方米4处,5000平方米以下10处。针对以上环境,街道率先打造创业梦工场,为各类人才和创业者提供创业孵化综合办事,楼宇经济成长功效分明。“在运营好创业梦工场的根基上,今年街道重点打造以电子商务为主要业态的特点楼宇项目———海云湾电商大楼,建成后筹划入驻企业80家,其中电商企业达60家,电商企业占比达75%,这也彰显了楼宇的电子商务成效定位。”新浦街道服务处相关卖力人介绍。

【连网】□ 王怀诗 邵沛源

楼宇是根基,招商是关键。任何一幢楼宇,即使办事再好,政策再优惠,没有企业的入驻,也只能是“一潭死水”。因此必必要强化招商,提升楼宇入驻率,在此根基上,有针对性地领导业态会聚,打造专业特点楼宇、精品楼宇。

梳理资源,科学规划

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